Nie wszystko od razu idzie do rozbiórki

Nielegalnie postawiony budynek lub jego rozbudowę zawsze można spróbować zalegalizować. Nie jest to jednak ani proste, ani tanie.

Przepisy pozwalają zalegalizować budynek postawiony bez pozwolenia na budowę. Trzeba łącznie spełnić kilka warunków, w tym ten dotyczący wniesienia opłaty legalizacyjnej. Mówi o tym art. 48 ust. 2 prawa budowlanego.

Nie ma taryfy ulgowej. Jeżeli nie spełni choćby jednego z warunków, nie ma szansy na legalizację.

Do nadzoru z dokumentami

Legalizacją zajmuje się powiatowy inspektor nadzoru budowlanego. Do niego składa się więc wniosek. Nie ma wzoru. Można więc go złożyć na zwykłej kartce papieru. Powinien zawierać dane zgłaszającego, adres budynku lub innego obiektu, który został nielegalnie wybudowany, albo w którym nielegalnie rozpoczęto budowę, a także opis sprawy.

Razem z wnioskiem składa się dokumenty. Są to:

– oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, czyli o prawie własności, użytkowaniu wieczystym...