Jaki obszar podlega analizie urbanistycznej?

Naczelny Sąd Administracyjny opowiedział się za koncepcją nakazującą poddawać analizie urbanistycznej większy obszar.

Deweloper wystąpił do prezydenta miasta z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego polegającego na budowie zespołu budynków usługowych. W lipcu 2019 r. prezydent miasta wydał decyzję o warunkach zabudowy dla planowanej inwestycji. Odwołanie od niej wniosły osoby będące innymi niż wnioskodawca stronami postępowania.

Samorządowe Kolegium Odwoławcze podjęło decyzję o uchyleniu decyzji wydanej w I instancji i przekazaniu do ponownego rozpoznania sprawy prezydentowi miasta. Zdaniem SKO prezydent w niewłaściwy sposób przeprowadził analizę urbanistyczną. Przepisy nakazują bowiem przeprowadzenie jej w obszarze, którego granice znajdują się w odległości nie mniejszej niż trzykrotna szerokość frontu działki objętej wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy. Zdaniem Kolegium odległość między terenem inwestycji i granicą obszaru analizowanego powinna być...