Domy studenckie kuszą inwestorów

źródło: materiały prasowe

Akademik LivinnX Kraków – wynajętych jest ok. 360 miejsc (ponad 50-proc. obłożenie)

Firmy budujące akademiki nie zmieniają planów. Rynek jest daleki od nasycenia – miejsc dla studentów ciągle brakuje. Pandemia tego nie zmieni. Domy studenckie chcą stawiać także deweloperzy biurowi i mieszkaniowi.

Z danych firmy doradczej Savills wynika, że w największych ośrodkach akademickich (Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Łódź, Katowice, Trójmiasto i Lublin) jest niemal 9 tys. miejsc w ok. 60 prywatnych akademikach. Najmniejsze oferują kilkanaście łóżek, największe kilkaset.

Z kolei CBRE podaje, że w planach jest ok. 35 obiektów (osiem z nich zaczęto już budować). – Jeśli wszystkie powstaną, to w kolejnych latach na rynek trafi 10 tys. miejsc – szacuje Paweł Rudiak, dyrektor w CBRE. – Biorąc pod uwagę obiekty w budowie, realna podaż w ciągu dwóch–trzech lat zwiększy się o nie więcej niż 3,5–4 tys. miejsc.

Doświadczony partner

Paweł Rudiak zauważa, że grono inwestorów jest większe niż jeszcze dwa lata temu. – Rynek rozwija się szybko, jest coraz bardziej konkurencyjny – ocenia. – Długofalowe plany mają kluczowi gracze jak Student Depot, BaseCamp, LAS, Younique Student, LivinnX oraz wchodzący na rynek z dużym impetem jak Frontier Estate czy Den Development.

Ekspert CBRE podkreśla, że inwestycje w akademiki stały się atrakcyjną alternatywą dla graczy działających tylko w sektorze biurowym czy mieszkaniowym. –...