Niski ryczałt od najmu

Właściciel nieruchomości zarabiający na ich wynajmie może rozdzielić swoje przychody i korzystnie je opodatkować. Skarbówka się zgadza.

Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na pytanie „Rzeczpospolitej" przyznało, że można mieć jednocześnie najem prywatny i firmowy. I od każdego płacić niższy zryczałtowany podatek. Tak wynika z obowiązujących od 1 stycznia przepisów.

Przypomnijmy, że nowe regulacje pozwalają płacić ryczałt od przychodów z najmu mieszkań także wtedy, gdy jest to działalność gospodarcza. Stawka podatku wynosi 8,5 proc. Od nadwyżki przychodów ponad 100 tys. zł rocznie 12,5 proc.

Podobnie jest rozliczany najem prywatny. Tu także mamy limit 100 tys. zł przychodu rocznie. I dwie stawki podatku – 8,5 oraz 12,5 proc.

Dwa odrębne limity

Czy wynajmujący może rozliczać niektóre nieruchomości jako najem prywatny, a niektóre jako firmowy? Czy ma wtedy dwa odrębne limity przychodu do 100 tys. zł rocznie? O to zapytaliśmy...