Czy to zaległość podatkowa czy odsetki

Na rachunek bankowy urzędu gminy wpłynęło 10 sierpnia – 2 tys. zł tytułem zaległego podatku od nieruchomości od spółki z o.o. Jednak na koncie podatnika jest zadłużenie wyższe - na ok. 2,3 tys. zł. W piśmie podatnik podaje że spłaca tylko sam podatek - bez odsetek. Jak mamy postąpić ? Czy księgować wg prośby podatnika w całości na należność podatkową ? Wówczas pozostaną niespłacone odsetki - pyta radna.

Analizę pytania warto poprzedzić odniesieniem się do stosownych regulacji prawnych ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn. Dz.U. z 2019 r. poz. 1170 ze zm.). I tak, przede wszystkim na uwagę zasługuje fakt, że każda gmina ma prawne podstawy do kształtowania wysokości stawek podatku od nieruchomości, co wynika z art. 5 ust. 1 ww. ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Przepis ten stanowi upoważnienie ustawowe dla rady gminy do określenia wysokości stawek ww. podatku od gruntów, budynków lub ich części oraz od budowli. Z kolei, w art. 3 ustawodawca określił katalog podatników ww. podatku wskazując, że są nimi osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące:

1) właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych, z zastrzeżeniem ust. 3;

2) posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych;

3) użytkownikami wieczystymi gruntów;

4) posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu...