Najem nie odbiera prawa do kwoty zmniejszającej podatek

Treść oświadczenia PIT-2 jest myląca. Stanowisko resortu finansów, czy PIT-2 może złożyć pracodawcy także pracownik, który w 2022 r. z wynajmu prywatnego mieszkania osiąga dochody opodatkowane na zasadach ogólnych, powinno wyjaśnić wątpliwości. Rekomendowane byłoby dostosowanie treści formularza.

Tzw. Polski Ład, czyli ustawa z 29 października 2021 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (DzU poz. 2105 ze zm.), wprowadził liczne modyfikacje do obowiązujących przepisów podatkowych. Jedną z nich jest zmiana dotychczasowych zasad opodatkowania przychodów z najmu, która może mieć wpływ również na mechanizm liczenia zaliczek ze stosunku pracy.

Przejściowe przepisy

Zgodnie z regulacjami Polskiego Ładu przychody osiągane przez podatników w ramach tzw. najmu prywatnego podlegają opodatkowaniu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym. Dodatkowo, w myśl nowych przepisów, nie będzie już możliwości amortyzowania nieruchomości mieszkalnych.

Na mocy przepisów przejściowych (art. 71 Polskiego Ładu) w 2022 r. przewidziano warunkowe uprawnienie do stosowania „starych” zasad obowiązujących na 31 grudnia 2021 r. Mianowicie, podatnicy osiągający w 2022 r. przychody z najmu prywatnego, mogą stosować zasady opodatkowania tych przychodów obowiązujące na 31 grudnia 2021 r. Mogą również – nie dłużej jednak niż do 31 grudnia 2022 r. – zaliczać do kosztów uzyskania przychodów odpisy amortyzacyjne od środków...