Inwestycja w wynajęty dom bez korzyści w CIT

Amortyzacja własnych budynków mieszkalnych jest zakazana. Fiskus twierdzi, że dotyczy to też nakładów na obcą nieruchomość. Nie zaliczymy ich do kosztów.

Skoro nie można rozliczać własnych, to tym bardziej wynajmowanych – mówi fiskus, odmawiając przedsiębiorcom amortyzacji inwestycji w obcych środkach trwałych. Spójrzmy na interpretację, o którą wystąpiła spółka wynajmująca nieruchomości. Dzierżawi grunt z budynkiem mieszkalnym. Przeprowadziła w nim inwestycje przebudowy, rozbudowy i nadbudowy. Po ich zakończeniu zaczęła wynajmować pomieszczenia. Poniesione wydatki uznała za inwestycję w obcym środku trwałym. Od 2019 r. ją amortyzuje, zaliczając odpisy do podatkowych kosztów.

Wykładnia systemowa

Czy będzie mogła robić tak nadal? Polski Ład zakazuje amortyzacji nieruchomości...