Najem prywatny: jedna forma opodatkowania

Podatnicy wynajmujący mieszkania poza działalnością gospodarczą od 1 stycznia 2023 r. mogą płacić jedynie ryczałt.

Takie zmiany do przepisów wprowadził Polski Ład. Pozbawił on osoby zajmujące się prywatnym najmem możliwości wyboru formy opodatkowania. Jeszcze w 2022 roku mogły wybrać: albo skala podatkowa (z możliwością wliczania wydatków do kosztów podatkowych) albo ryczałt (z niższą stawką, ale bez kosztów). Teraz wyboru już nie mają.

Dwie stawki

W przypadku ryczałtu wynajmujący muszą pamiętać, że to, jak duży podatek zapłacą zależy od tego, jak wysokie przychody osiągną w 2023 r. z najmu prywatnego. Stawka ryczałtu zależy bowiem od przychodów. Wynosi ona:

∑ 8,5 proc. – dla osób, których przychód z najmu nie przekroczy w ciągu roku 100 tys....