Sprzedaż kredytów i mieszkań pozostanie na niskim poziomie

autor zdjęcia: mat. pras.

źródło: Rzeczpospolita

Na spadki cen mieszkań w dużych miastach w ujęciu nominalnym trudno liczyć, ale w ujęciu realnym nieruchomości tanieją – powiedział w programie #RZECZoNIERUCHOMOSCIACH Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

Według waszych szacunków w 2022 r. w siedmiu największych aglomeracjach deweloperzy sprzedali 33 tys. mieszkań, o 35 proc. mniej niż rok wcześniej. Nie powinno to dziwić, biorąc pod uwagę rekordową bazę i to, że dziś kupują posiadacze gotówki. Czy mamy rynek dwóch prędkości – z jednej strony segment popularny, uzależniony od klientów kredytowych i wyższą półkę, radzącą sobie relatywnie dobrze?

Jeżeli chodzi o zakupy gotówkowe, to rzeczywiście tacy nabywcy wymagają trochę wyższej półki. Na rynku widzimy, że wyczerpała się oferta najtańszych mieszkań, a deweloperzy nie uzupełniają tej puli, ograniczają nowe inwestycje. W sprzedaży zaczyna się zwiększać udział mieszkań...