Firmy z prawem wykupu użytkowanych gruntów

Zdaniem ekspertów samorządy mogą jednak zniechęcić przedsiębiorców do transakcji. Dojdzie do tego, jeśli gminy ustalą wysokie ceny nieruchomości.

Tak może w praktyce wyglądać uwłaszczenie przedsiębiorców, przewidziane w nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami (u.g.n.) oraz ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W piątek nowelę przegłosował Sejm.

Zgodnie z nią przedsiębiorcy będą mogli wykupić użytkowane przez siebie wieczyście zabudowane nieruchomości. Przypomnijmy, że zgodnie z art. 32 u.g.n. grunt oddany w użytkowanie wieczyste może być sprzedany wyłącznie użytkownikowi wieczystemu, jednak po przyjęciu ustawy uwłaszczeniowej przedsiębiorcy przez rok nie będą mogli, jak dotychczas, otrzymać od właściciela gruntu odmowy wykupu.

Radca prawny dr Agnieszka Grabowska-Toś zwraca uwagę, że w odniesieniu do gruntów jednostek samorządu terytorialnego nie mówimy o 12 miesiącach, w ciągu których należy...