Ile taniego kredytu da bank

autor zdjęcia: Pinkystock

źródło: Rzeczpospolita

Sukces programu dopłat do kredytów będzie zależał m.in. od sposobu liczenia zdolności kredytowej klientów shutterstock

O preferencyjną pożyczkę będzie łatwiej, jeśli KNF poluzuje rekomendację dotyczącą liczenia zdolności kredytowej.

Rządowy program „Bezpieczny kredyty 2 proc.” ma wystartować na początku lipca. Singiel będzie mógł pożyczyć 500 tys. zł, rodzina – 600 tys. zł. Państwo będzie dopłacać do kredytu przez dziesięć lat.

Tymczasem, jak zauważył niedawno Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors, jeśli KNF nie zgodziłaby się, aby przy ocenie zdolności kredytowej klienta uwzględniać dopłaty, to dostępność takiego preferencyjnego kredytu byłaby jeszcze mniejsza niż zwykłych kredytów hipotecznych.

Diabeł tkwi w ocenie

Jarosław Sadowski kreślił dwa scenariusze. – Jeśli KNF pozwoli bankom przy ocenie zdolności kredytowej klienta uwzględniać raty pomniejszone o dopłaty, to kwota „Bezpiecznego kredytu 2 proc.” będzie o ok. 31 proc. większa niż zwykłego kredytu z oprocentowaniem stałym i ratą stałą – szacuje. – Jeśli ktoś może uzyskać dziś np. 300 tys. zł zwykłego kredytu, to kwota kredytu z dopłatą wyniesie ok. 394 tys. zł. Jeśli teraz klient może dostać 400 tys. zł, to przy preferencyjnych warunkach dostanie ok. 526 tys. zł – szacuje. Jeśli KNF nie zgodziłaby się na szacowanie możliwości klienta, przy uwzględnieniu obniżonych rat, to...