Agroturystyka ze zwolnieniem z PIT

Rolnik, który gości wczasowiczów w swoim domu na wsi, nie zapłaci podatku od uzyskanych z tego tytułu przychodów. Na ten cel może jednak udostępnić maksymalnie pięć pokoi.

Rolnicy mający swoje gospodarstwa na terenach uznawanych za atrakcyjne turystycznie, często udostępniają letnikom pokoje gościnne w swoich domach. Pieniądze zarobione na wynajmie takich kwater mogą być zwolnione z podatku dochodowego, ale tylko wtedy, gdy spełnione są warunki przewidziane w ustawie o PIT.

Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 43 tej ustawy wolne od podatku dochodowego są dochody uzyskane z tytułu wynajmu pokoi gościnnych, w budynkach mieszkalnych położonych na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym, osobom przebywającym na wypoczynku oraz dochody uzyskane z tytułu wyżywienia tych osób, jeżeli liczba wynajmowanych pokoi nie przekracza pięciu. Możliwość skorzystania z tego zwolnienia zależy więc od łącznego spełnienia następujących warunków:

∑ wynajmowane pokoje gościnne muszą się znajdować w budynkach mieszkalnych (a nie np. w budynkach gospodarczych, w których pomieszczenia zostały dostosowane do potrzeb turystów),

∑ budynki, w których znajdują się wynajmowane pokoje, muszą być położone na terenie wiejskim w gospodarstwie rolnym,

∑ pokoje gościnne są wynajmowane osobom przebywającym na wypoczynku (a nie np. robotnikom sezonowym),

∑ liczba wynajmowanych pokoi nie może przekraczać pięciu.

Jeżeli wszystkie ww. warunki są spełnione, to wynajmujący nie ma obowiązku zapłaty podatku ani wykazania uzyskanych dochodów w zeznaniu...