Na kupca trzeba czekać dłużej

autor zdjęcia: AdobeStock

źródło: Rzeczpospolita

Przybywa ofert mieszkań do sprzedaży. Właściciele nie spuszczają z tonu, dyktując wysokie ceny

Wydłuża się czas ekspozycji mieszkań w ofercie sprzedaży. W Gdyni to średnio 102 dni. Ale ceny nie spadają. Na razie.

Z danych SonarHome z końca stycznia br. wynika, że średni czas ekspozycji mieszkań na rynku w dziesięciu miastach wynosi 89 dni. Lokale najdłużej były w ofercie w Gdyni – 102 dni, najkrócej w Warszawie – 76 dni.

– Rekordowo krótki średni czas ekspozycji ofert odnotowaliśmy w listopadzie 2023 roku. Wyniósł on wtedy 85 dni – wskazuje Anton Bubiel, prezes Rentier.io i dyrektor operacyjny SonarHome. – Najdłużej, 97 dni, mieszkania czekały w Lublinie, najkrócej – znów w Warszawie – 71 dni.

Stan po „Bezpiecznym kredycie 2 proc.”

Pamiętajmy, że w drugiej połowie ubiegłego roku rynek nieruchomości był rozgrzany do czerwoności. Gorączkę podniósł program dopłat „Bezpieczny kredyt 2 proc.” Pod koniec roku jego beneficjenci spieszyli się z transakcjami, obawiając się, że nowy rząd program wygasi. I tak się stało w styczniu.

Porównując czas sprzedaży mieszkań rok do roku (odniesieniem jest więc okres, kiedy nie było systemu dopłat), statystyki są lepsze.

– Na przełomie roku czas oczekiwania na klienta na stołecznym rynku wyniósł 69 dni. W porównaniu z analogicznym okresem sprzed roku był...