Rynek gotowy do odbicia

autor zdjęcia: Mirosław Stelmach

źródło: Rzeczpospolita

Na polskim rynku nieruchomości wzrósł udział inwestorów europejskich

Polska jest wciąż na radarze inwestorów, mimo że ubiegły rok na rynku nieruchomości był dużo słabszy od poprzednich.

Polski rynek nieruchomości po kilku latach intensywnego rozwoju zanotował duży spadek. W 2023 r. inwestycje na tym rynku sięgnęły 2,1 mld euro, podczas gdy rok wcześniej było to 5,8 mld euro – wskazują eksperci EY w najnowszym raporcie „The Polish Real Estate Guide 2024”, który publikujemy jako pierwsi.

Spadki analitycy tłumaczą głównie niesprzyjającymi czynnikami ekonomicznymi i geopolitycznymi. Ich zdaniem w tym roku jest szansa na odbicie. Na niższe koszty nowych transakcji będą mieć wpływ malejąca inflacja i brak podwyżek stóp procentowych. – Ważnym wyzwaniem dla całej branży jest dostosowanie się do wymogów ESG i zadbanie o efektywność energetyczną budynków – zaznaczają.

Magazyny na czele

Autorzy raportu EY podkreślają, że choć ubiegły rok na rynku nieruchomości był dużo słabszy od poprzednich, to Polska jest wciąż na radarze inwestorów. – W 2023 r. zawarli 82 transakcje o wartości 2,1 mld euro. Rok wcześniej było ich 122 o wartości 5,8 mld euro – podają. – Na taki wynik miał wpływ m.in. mniejszy odsetek inwestorów z USA. W 2023 r. wyniósł on zaledwie 13 proc. – co oznacza niemal trzykrotny spadek w porównaniu z poprzednim rokiem (33 proc.).

Znacznie wzrósł za to udział inwestorów europejskich – z 22 do 57 proc. w 2023 r. – W tym...