Rynek biur zaczyna się rozpędzać po miesiącach spokoju

autor zdjęcia: Filip Bramorski

źródło: Rzeczpospolita

Warsaw UNIT przy rondzie Daszyńskiego w stolicy – firma Ghelamco sprzedała biurowiec szwedzkiej spółce Eastnine AB mat. pras.

Zaczyna brakować nowoczesnej powierzchni biurowej, co skłoni inwestorów do rozpoczynania kolejnych budów. Starsze biurowce będą modernizowane.

Jak mówi Radosław Pawlak, szef sektora biurowego w firmie doradczej CBRE, rynek biur „jest zbudowany na najemcach”. – Ich aktywność przez większą część 2024 roku była stabilna, ale mniejsza niż w poprzednich latach. To powodowało, że mniej aktywni stali się także inwestorzy. Brakowało funduszy zainteresowanych kupnem budynków – zwraca uwagę Radosław Pawlak.

Mniejsza skala biurowych inwestycji nie pozostała bez wpływu na ofertę. – Powoli zaczyna brakować najbardziej poszukiwanej, nowoczesnej powierzchni biurowej w dobrych lokalizacjach największych polskich miast – ocenia ekspert CBRE. – Ograniczony wybór mają zwłaszcza poszukujący dużych powierzchni....