Ile za dwa pokoje w mieście

autor zdjęcia: AdobeStock

źródło: Rzeczpospolita

Dwupokojowe mieszkania często wybierają młode pary i single

Średnia cena nowych dwupokojowych mieszkań w Warszawie to 17,9 tys. zł za mkw. W Łodzi wystarczy ok. 11,6 tys. zł.

Z analiz portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w dużych miastach, gdzie ceny mieszkań są bardzo wysokie, największym powodzeniem cieszą się lokale dwupokojowe.

– To najczęstszy wybór młodych par i singli, którzy szukają pierwszego lokum – wskazuje Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. – W 2024 r. na taki lokal zdecydowało się aż czterech na dziesięciu klientów firm deweloperskich. Wybór nie zawsze jest podyktowany wyłącznie ograniczonym budżetem. Wielu decyduje się na mniejszy metraż, bo większy oznacza wyższe koszty utrzymania, które coraz bardziej obciążają domowe finanse.

Z pierwszej ręki

Dane serwisu RynekPierwotny.pl wskazują, że „dwójki” są najbardziej pożądane zarówno w stolicy, jak i w innych dużych miastach. W 2024 r. ich udział w łącznej sprzedaży wynosił 40 proc., podczas gdy kawalerek – tylko 15 proc.

– Poszczególne metropolie mają rzecz jasna swoją specyfikę, ale we wszystkich bez wyjątku dwupokojowe mieszkania tradycyjnie mają największe wzięcie – zaznacza Marek Wielgo.

Jak dodaje, z punktu widzenia młodych kupno kawalerki nie zawsze ma sens. Cena metra kawalerki jest bardzo wysoka. Np....