Mieszkanie w Hiszpanii kusi Polaka

autor zdjęcia: AdobeStock

źródło: Rzeczpospolita

Wyspy Kanaryjskie należą do regionów Hiszpanii przyciągających najwięcej zagranicznych kupców mieszkań. Ważną grupę stanowią wśród nich Polacy

źródło: Rzeczpospolita

Polacy pokochali szczególnie Wyspy Kanaryjskie oraz wschodnie i południowe wybrzeże Hiszpanii. Kupują lokale średnie i duże, często na kredyt. Żadna inna nacja nie wybiera tak chętnie nowego budownictwa.

Ile mieszkań i domów Polacy kupili w Hiszpanii w 2025 roku? O jakiej powierzchni, w jakich rejonach najchętniej? Czy preferowali rynek pierwotny, ile zaciągnęli kredytów? Znamy odpowiedzi na te pytania.

Pełne sprawozdanie Registradores de España (organ rejestrowy odpowiedzialny za prowadzenie rejestrów prawnych, w tym m.in. rejestru nieruchomości i działalności gospodarczej) za 2025 r. przynosi szczegóły aktywności Polaków na hiszpańskim rynku mieszkaniowym.

Chętnie z rynku pierwotnego

W 2025 r. w Hiszpanii sprzedano aktami notarialnymi 705,4 tys. nieruchomości, o prawie 11 proc. więcej niż rok wcześniej i najwięcej od 2007 r. Z tego 556 tys. lokali, o 10 proc. więcej rok do roku, na rynku wtórnym. Nowych mieszkań sprzedano 149,2 tys. o 13,3 proc. więcej niż rok wcześniej – w przypadku tej kategorii trzeba pamiętać, że to lokale przekazane nabywcom. Podobnie jak w Polsce, sama sprzedaż (zawarcie umowy deweloperskiej) odbywa się na wczesnym etapie budowy, dlatego statystyki nie są dokładną informacją o bieżącym popycie.

W 2025 r. cudzoziemcy odpowiadali za 13,8 proc. transakcji, kupując 97,5 tys. nieruchomości, czyli o 4,6 proc. więcej niż rok...