![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Okazje dla cierpliwych
Okazje dla cierpliwych
COLLAGE MIROSŁAW LEKASA
Prawdziwa sztuka inwestowania w nieruchomości nie polega na kupowaniu apartamentów po 2 tys. dolarów za mkw., ale na szukaniu okazyjnych cen. Nieruchomość kupiona poniżej aktualnej ceny rynkowej może przynieść znaczny i w miarę szybki zysk.
W minionych dziesięcioleciach, kiedy rynek nieruchomości w Polsce nie istniał w ogóle, nietrudno było o okazyjne ceny. Właściciele willi z ogrodami w Aninie czy Konstancinie, gnębieni rozmaitymi domiarami, zamieniali je na dwa pokoje z ciemną kuchnią w bloku na Bródnie czy Woli. Po niewygórowanych cenach można było niegdyś nabyć parcele od skarbu państwa. Dzisiaj w sprzedaży nieruchomości gminy upatrują cennego źródła dochodu. Ceny wywoławcze często przewyższają transakcyjne ceny na rynku. Na przykład gmina Wawer sprzedawała niedawno działkę o powierzchni 1600 mkw. przy ul. Izbickiej; cena wywoławcza wynosiła 400 tys. zł, a więc ponad 59 dolarów za mkw. (ceny rynkowe w tym rejonie wynoszą od 40 do 60 dolarów). Ośmiusetmetrową działkę w Falenicy wystawiono na sprzedaż za równowartość 40 dolarów za mkw., podczas gdy w agencjach nieruchomości oferty w tym rejonie nie przekraczają 25-35 dolarów.
Cena bez...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
