![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Prowadzisz biznes w mieszkaniu, możesz je amortyzować
Przedsiębiorca, który ma siedzibę firmy w domu, może zaliczyć do kosztów wydatki na jego nabycie. Nie od razu jednak i nie wszystkie
Wydatki na zakup firmowej nieruchomości rozliczamy w kosztach poprzez odpisy amortyzacyjne. Oczywiście amortyzować można tylko część faktycznie przeznaczoną na działalność. Fiskus sprawdzi bowiem, czy nie zawyżyliśmy wyliczeń, zaliczając do siedziby firmy sypialnię z małżeńskim łożem. A sąd może przyznać mu rację. Naczelny Sąd Administracyjny już w wyroku z 12 maja 1995 r. (I SA/Lu 1761/95) zauważył: „Sam fakt, że w jednym z pokoi skarżący miał komputer używany do wystawiania faktur, nie jest wystarczającym argumentem do uznania, iż całe mieszkanie było siedzibą firmy”.
Z kolei w wyroku NSA z 28 kwietnia 2000 r. (I SA/Po 488/99) czytamy: „Ponieważ w mieszkaniu skarżącego nie zostało wyodrębnione oddzielne pomieszczenie na wykonywanie tej działalności i była ona wykonywana w obu pokojach zajmowanych jednocześnie na potrzeby mieszkaniowe rodziny skarżącego, przyjęto, że działalność ta jest wykonywana na powierzchni równej metrażowi mniejszego pokoju. Metoda ta, zważywszy na rozmiary działalności agenta ubezpieczeniowego, nie budzi zastrzeżeń”.
PrzykładPan Kowalski przeznaczył na firmę część mieszkania (21 mkw.) o ogólnej powierzchni 84 mkw. Wskaźnik procentowy udziału powierzchni przeznaczonej na działalność do powierzchni ogółem wyniesie więc 25 proc. {(21 mkw.: 84 mkw.) x 100}. Wartość początkowa całego lokalu to 220 000 zł.
Pan Kowalski może
...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
