![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Kiedy działka zabudowana może być traktowana jako budowlana
Dostawa działki ze starym budynkiem, który ma być rozebrany w celu wzniesienia na jego miejscu nowej konstrukcji i którego rozbiórka rozpoczęła się przed tą dostawą, nie jest objęta zwolnieniem z VAT
Dostawa i rozbiórka, do jakiej sprzedający zobowiązał się dodatkowo, są w tym wypadku dla celów VAT jednolitą transakcją mającą na celu dostawę niezabudowanej działki, niezależnie od stanu zaawansowania robót rozbiórkowych w momencie dostawy działki.
Tak wynika z wyroku Europejskiego Trybunału Sprawiedliwości z 19 listopada 2009 r. w sprawie C-461/08 (między Don Bosco Onroerend Goed BV a Staatssecretaris van Financien).
Podatek obrotowy czy od nieruchomośc
iW 1998 r. spółka Don Bosco zakupiła działkę, na której stały dwa stare budynki. Zamierzała całkowicie je rozebrać i wybudować na zwolnionej działce nowe.
Zgodnie z umową stron sprzedający wystąpił o pozwolenie na rozbiórkę starych budynków i zawarł na koszt własny umowę z przedsiębiorstwem, które wykonało roboty rozbiórkowe. Część tych prac została wykonana jeszcze przed sprzedażą nieruchomości.
Koszty rozbiórki poniesione przez sprzedającego zostały pokryte przez spółkę przez podwyższenie ceny zakupu nieruchomości (z wyjątkiem kosztów usunięcia azbestu, które poniósł sprzedający). Po zakończeniu prac rozbiórkowych spółka wzniosła na działce nowe, przeznaczone na biura, budynki.
Następstwem tej transakcji była decyzja o zaległym podatku od nabycia nieruchomości. Zgodnie z holenderskim prawem...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
