Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Opłaca się zainwestować w zakup nowej nieruchomości

19 września 2012 | Rzeczpospolita dla właścicieli | Monika Pogroszewska

Osoba sprzedająca lokal lub działkę nabytą po 1 stycznia 2009 r. może uniknąć PIT, jeśli uzyskane pieniądze przeznaczy w ciągu dwóch lat na własne cele mieszkaniowe

Z początkiem 2009 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o PIT, w której wprowadzono obowiązujące do dziś zasady rozliczenia dochodu ze sprzedaży nieruchomości. Dotyczą one nieruchomości nabytych po 1 stycznia 2009 r. Sprzedający mieszkanie płaci, co do zasady, 19 proc. PIT od uzyskanego dochodu.

Warunki zwolnienia

Ustawa przewiduje prosty sposób na uniknięcie daniny. Wystarczy w ciągu dwóch lat od podpisania aktu notarialnego przeznaczyć pieniądze uzyskane ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe, wskazane w ustawie o PIT.

Może to być np. zakup domu, mieszkania, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub domu jednorodzinnego. Przepisy pozwalają też, by przeznaczyć środki ze sprzedaży na rozbudowę lub remont innego lokalu.

Zwolnienie przysługuje także w razie zakupu nieruchomości położonych w państwach Unii Europejskiej, Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Szwajcarii. Na przewidzianych w ustawie zasadach można więc będzie kupić mieszkanie np. w Wielkiej Brytanii czy Niemczech.

Za inwestycję we własne cele mieszkaniowe uznaje się też wydatki na spłatę kredytu wraz z odsetkami (w tym także tzw. kredytu refinansowego i konsolidacyjnego), zaciągniętego na  sfinansowanie własnych potrzeb mieszkaniowych. Można też spłacić kredyt wzięty przed 1 stycznia 2009 r., czyli przed  wprowadzeniem ulgi. Warunkiem jest, by był to kredyt...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Wydanie: 9339

Wydanie: 9339

Spis treści
Zamów abonament