![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Remont i dłużnicy we wspólnocie
Im wspólnota mieszkaniowa jest większa, tym łatwiej będzie jej pożyczyć pieniądze na naprawę dachu czy ocieplenie budynku.
Czy wspólnota mieszkaniowa ma szansę na kredyt remontowy, jeżeli któryś z jej członków zalega z czynszem? Na co bank zwraca uwagę, jak zabezpiecza swoje roszczenia?
Paweł Puch: Coraz więcej wspólnot mieszkaniowych, robiąc remonty swoich budynków, w całości lub w części korzysta z kredytu bankowego. Wiele instytucji ma nawet w swojej ofercie produkty kredytowe albo wprost przeznaczone dla wspólnot mieszkaniowych albo takie, które z powodzeniem mogą posłużyć do sfinansowania remontu budynku wspólnoty.
Banki, badając wspólnotę jako przyszłego kredytobiorcę, biorą pod uwagę różne kryteria. Zaległości w egzekwowaniu płatności na pewno będą miały wpływ na ich decyzję. Jednak dużo ważniejsza dla banków będzie wysokość comiesięcznych wpływów na rachunek bankowy wspólnoty mieszkaniowej, gdyż wpływa to na bezpieczeństwo spłat przyszłych rat kredytu. Im większa wspólnota mieszkaniowa, tym większe wpływy na jej rachunku i tym większa zdolność kredytowa. Łatwiej więc o kredyt.
Co do zabezpieczenia spłaty kredytu, banki często wymagają udzielenia bankowi pełnomocnictwa do rachunku wspólnoty i traktują takie pełnomocnictwo jako wystarczające zabezpieczenie terminowości spłaty kredytu....
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
