![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Można stracić na zbyciu odziedziczonego lokalu
Nieruchomości | Osoba, która sprzeda mieszkanie otrzymane w spadku, nie odliczy wydatków na spłacony za zmarłego kredyt. W efekcie odda więcej fiskusowi.
Odziedziczone mieszkanie może stać się finansową pułapką. Jeśli jest obciążone długami, będziemy musieli je spłacić. Tego wydatku nie da się odliczyć przy jego sprzedaży. Spowoduje to konieczność zapłacenia podatku od całej kwoty otrzymanej od kupującego.
– Załóżmy, że odziedziczymy mieszkanie warte 250 tys. zł i za tyle je sprzedamy – mówi Grzegorz Gębka, doradca podatkowy w kancelarii EOL. – Za spadkodawcę musimy spłacić kredyt np. 220 tys. zł. Na sprzedaży zarobimy więc 30 tys. zł, ale podatek liczony od ceny lokalu wyniesie 47,5 tys. zł. Na całej operacji stracimy więc 17,5 tys. zł – wyjaśnia.
Dług to nie koszt
Do kosztów podatkowych nie można zaliczyć spłaconych długów...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
