![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Barometr cen: mieszkania używane na sprzedaż
W ciągu rok przewidywany jest 1–2-proc. wzrost cen lokali używanych – wynika z barometru „Rz".
Latem transakcji nie jest dużo, np. w Trójmieście nawet mniej niż przed rokiem. Średnie ceny są o 5–6 proc. niższe niż w 2012 r.
Zainteresowanie koncentruje się na lokalach dwupokojowych, w niskich cenach, położonych blisko uczelni. Kupują je rodzice dla studentów. ∑ Spadek oprocentowania lokat powoduje wzrost zapotrzebowania na lokale, które można łatwo wynająć. Bardzo ważna jest dla tych mieszkań atrakcyjna lokalizacja, najlepiej blisko centrum.
Najszybciej sprzedają się nieruchomości najtańsze, nawet wymagające kapitalnego remontu. Podczas negocjacji upusty cenowe sięgają 10 proc.
Jak powstaje barometr
Agencje Akces Polska, Lexpol, Ober-Haus, Północ i WGN podają stawki za 1 mkw. mieszkań obowiązujące obecnie i prognozowane za rok. Aktualną średnią cenę porównujemy z przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok i uzyskujemy rzeczywiste i prognozowane zmiany wyrażone w procentach.
