Podatnikiem jest właściciel gruntu

Jest możliwość, aby dzierżawca bądź najemca zapłacił podatek od nieruchomości, z których korzysta, jednak może to nastąpić, jeżeli sam podatek nie przekroczyłby kwoty 1000 zł.

Problem skutecznego opłacania podatku od nieruchomości pojawia się najczęściej w kontekście umów dotyczących szeroko pojętego korzystania z nieruchomości, od jakiej podatek ten jest uiszczany. W często spotykanych umowach najmu lub dzierżawy są postanowienia, zgodnie z którymi właściciel nakłada na drugą stronę umowy- najemcę bądź dzierżawcę, obowiązek zapłaty "ciężarów" związanych z nieruchomością, w skład których co do zasady wchodzi także podatek.

Katalog podatników

Zgodnie z art. 3. ust. 1 ustawa z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (u.p.o.l.) podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące:

- właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych,

- posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych;

- użytkownikami wieczystymi gruntów;

- posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych, lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie spełnia warunki przewidziane w ustawie.

W interesującym nas przypadku kluczowe znaczenie ma określenie jako podatnika tego podatku właściciela nieruchomości lub...