Deweloperzy szukają sposobów na dywersyfikację

źródło: materiały prasowe

PA Nova śmiało wkroczyła do Niemiec. Buduje tu halę przemysłową i kameralne osiedle mieszkaniowe

źródło: materiały prasowe

Zwykły blok mieszkalny? Pozory mylą. Atal stawia we Wrocławiu obiekt z lokalami inwestycyjnymi – pod biura lub na wynajem na krótko

Nowe obszary działalności to pomysł na optymalne wykorzystanie banku ziemi.

Dopóki trwa dobra koniunktura, skupienie się na jednym obszarze działalności może być opłacalne. Wielu deweloperów decyduje się jednak na dywersyfikację źródeł przychodów – z różnych powodów. W ostatnim czasie kolejne spółki ogłosiły tego typu zamiary.

Nie tylko mieszkania

Kontrolowany przez rodzinę Juroszków Atal jest deweloperem mieszkaniowym, który w ostatnich latach położył nacisk na dywersyfikację geograficzną. Obecnie spółka działa we wszystkich siedmiu kluczowych aglomeracjach, a w ubiegłym roku znalazła nabywców na 2,79 tys. mieszkań – o 14,5 proc. więcej niż rok wcześniej – co dało jej czwartą pozycję w rankingu notowanych deweloperów.

Dywersyfikacja geograficzna się opłaciła, ale to nie wszystko. Firma poszerza ofertę o nowe segmenty – wynika to jednak głównie ze struktury banku ziemi. Atal kupuje duże grunty, o które rywalizacja na rynku jest mniej zacięta, ale które czasami nie mogą być w pełni zabudowane mieszkaniami.

– Pracujemy nad trzema inwestycjami biurowymi, jedną w Krakowie i dwiema we Wrocławiu, rzędu 8 tys., 12 tys. i 14 tys. mkw. powierzchni najmu – mówi Zbigniew Juroszek, prezes Atalu. – Dwa projekty mogłyby ruszyć w tym...