Wielka firma zadebiutuje w biurze coworkingowym

źródło: materiały prasowe

Jestem daleki od skrajności i nie wieściłbym końca tradycyjnych biur ani nie nazywał coworków bańką spekulacyjną - mówi Jarosław Pilch, dyrektor działu reprezentacji najemców biurowych w spółce Savills.

Rz: Coraz to nowocześniejsze biurowce rosną nie tylko w Warszawie, ale też w miastach regionalnych. Rynek potrzebuje tych powierzchni?

Jarosław Pilch, Savills: Rynek biurowy w Polsce, zwłaszcza w Warszawie, jest na bardzo ciekawym etapie rozwoju. Powstaje bardzo duża ilość nowej powierzchni, ale największe inwestycje będą oddane najwcześniej w 2020 r. Oznacza to, że czynsze za powierzchnie, które są dostępne w istniejących budynkach mogą nieco pójść w górę. Daleki byłbym jednak od ogłaszania końca rynku najemcy w Polsce, bo z tyłu głowy trzeba mieć właśnie wszystkie nowe projekty, które niedługo zostaną ukończone.

Brak nowych powierzchni w Warszawie to problem dla firm, które muszą się szybko przeprowadzić?

Ograniczona podaż i spadająca stopa pustostanów to spore wyzwanie dla firm, które chciałby się przeprowadzić jeszcze w tym roku. Nie powinna to być jednak bariera dla największych graczy. Oni rozpoczynają proces zmiany lokalizacji biurowej z odpowiednim wyprzedzeniem, często na dwa–trzy lata przed końcem obowiązującej...