Sprzedaż 4 tys. mieszkań w tym roku jest w zasięgu

Nikodem Iskra | Prezes Murapolu

Rz: W ciągu ostatnich pięciu lat sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym w sześciu największych aglomeracjach rosła w tempie prawie 19 proc. rocznie, do rekordowego poziomu 72,7 tys. Czy czas już na zmianę trendu?

Nikodem Iskra, prezes Murapolu: Na rynku można usłyszeć wiele opinii o rzekomo zbliżającym się kryzysie, ale najczęściej są one podparte głosami, że tak musi być, bo wynika to po prostu z pewnego cyklu. W żadnej mierze nie zgadzam się z tego typu prognozami i mogę wskazać argumenty mówiące o tym, że jesteśmy jeszcze daleko od załamania rynku.

Pierwszym z nich niech będą ceny mieszkań, które dziś są nadal niższe niż te sprzed globalnego kryzysu w 2008 r. Potwierdzają to badania rynku autorstwa zarówno prywatnych instytucji, jak i NBP. Kolejno, stopy procentowe co najmniej do końca bieżącego roku utrzymają się na niezmienionym poziomie, co w połączeniu ze wzrostem wynagrodzeń Polaków zwiększa ich zainteresowanie zakupami mieszkań, zarówno na własne potrzeby, gdyż rośnie ich zdolność kredytowa, jak i w celach inwestycyjnych....