Nowe prawo pod lupą radnych miejskich

źródło: Shutterstock

Zdaniem radnych bloki w stolicy nie powinny mieć więcej niż siedem kondygnacji shutterstock

Nieruchomości | Warszawa i Gdańsk stawiają inwestorom wyższe wymagania, niż to wynika z lex deweloper. Chcą niższych bloków i większej liczby miejsc parkingowych.

Większość miast nie chce opracować własnych standardów urbanistycznych, ograniczających stosowanie specustawy mieszkaniowej na swoim terenie. Są jednak i takie, które już je uchwaliły albo nad nimi pracują. Chodzi o: Warszawę, Gdańsk, Wrocław czy Rzeszów. Na razie nie planują rozpoczęcia prac w: Krakowie, Olsztynie, Lublinie i Białymstoku. W każdej chwili jednak może to się zmienić.

Stolica ze standardami

Warszawa posiada już gotowe standardy urbanistyczne. Radni uchwalili je jeszcze w sierpniu, teraz czekają na publikację ich w dzienniku urzędowym województwa. Przepisy wejdą w życie po upływie 14 dni od dnia publikacji.

– Nie było naszym zamiarem blokowanie realizacji inwestycji na podstawie specustawy mieszkaniowej, a jedynie stworzenie równych szans wszystkim budującym w stolicy – zapewnia Marlena Happach, dyrektor Biura Architektury i Planowania Przestrzennego m.st. Warszawy. – Specustawa mieszkaniowa narzuca samorządom standardy urbanistyczne, jakie musi spełnić inwestycja realizowana na ich terenie. Radni nie mogą wprowadzić swoich zasad, ale mają prawo zmodyfikować ustalenia ustawy, zmieniając poszczególne parametry maksymalnie o 50 proc....