Dodatkowa emerytura bez podatku, ale z ryzykiem

Senior nie płaci PIT, jeśli odda mieszkanie za dożywotnią rentę. Problem to brak regulacji. monika pogroszewska

Emeryci mogą zyskać dodatkowe pieniądze tylko dzięki temu, że mają mieszkanie. Problem w tym, że aby otrzymać dożywotnią rentę, muszą się od razu zrzec własności lokalu na rzecz funduszu hipotecznego. Mimo iż transakcja jest wolna od podatku, budzi wiele obaw.

– Seniorzy zainteresowani dożywotnim świadczeniem mają mały wybór – mówi prawnik Marcin Malinowski, specjalizujący się w rozliczeniach osób fizycznych.

To dlatego, że banki nie mają dla nich oferty. Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym, która pozwala zachować emerytowi prawo do nieruchomości, jest martwa. Świadczenia dożywotnie (rentę) oferują jedynie spółki kapitałowe, nazywane funduszami hipotecznymi, ale w zamian za zrzeczenie się własności.

Jest sprzedaż, nie ma dochodu

Dobra wiadomość jest taka, że emeryt uniknie podatku od takiej umowy. Potwierdza to pierwsza interpretacja skarbówki (nr 0113-KDIPT3.4011....