Fiskus nie może zdecydować, jak rozliczać zyski z najmu

Wynajmujący mieszkania nie wiedzą, jaki podatek mają płacić, bo urzędnicy ciągle zmieniają zdanie. monika pogroszewska

Coraz więcej osób kupuje mieszkanie, by zarabiać na wynajmie. Szacuje się, że 30 proc. lokali to inwestycja. Problem zaczyna się, gdy przychodzi do rozliczenia. Właściciel nie ma pewności, czy wybrał prawidłowy sposób i czy skarbówka nie każe mu później dopłacać. A fiskus często zmienia zdanie.

Mimo iż najnowsza interpretacja (nr 0114-KDIP3-1.4011.581.2018.1.MT) jest korzystna dla podatnika, zdumiewa ekspertów. Jeszcze przed kilkoma miesiącami stanowisko fiskusa było inne.

Rozbieżne interpretacje

Sprawa dotyczy najmu krótkoterminowego (np. na doby). Z wnioskiem o interpretację zwrócił się podatnik, który nie prowadzi działalności gospodarczej, pracuje na etacie, a zakup mieszkania traktuje jako alternatywę dla lokat bankowych. Chce je wynająć w systemie krótkoterminowym, by zyskać dodatkowe źródło zarobków. Podkreślił, że najem będzie miał charakter amatorski i...