Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Najem prywatny po działalności możliwy

26 sierpnia 2019 | Prawo | Aleksandra Tarka

Osoba, która jako firma wynajmowała nieruchomości, po jej likwidacji może nadal robić to prywatnie, ze zryczałtowaną 8,5-proc. stawką PIT.

Coraz więcej Polaków inwestuje w nieruchomości na wynajem. Schody zaczynają się, gdy te zyski trzeba opodatkować. Ustawa o PIT nie określa jasno, kiedy kończy się najem prywatny, do którego można zastosować preferencję podatkową, a kiedy najem staje się już działalnością.

Salomonowe i przełomowe rozwiązanie tego problemu znalazł właśnie Naczelny Sąd Administracyjny. I skoro problemu nie rozwiązuje ustawodawca, decydujące znaczenie ma wola podatnika.

Zmiana formy

Sprawa dotyczyła podatniczki, która w 1998 r. z mężem zakupiła budynek. We wniosku o interpretację podała, że został on kupiony nie tylko na własne potrzeby mieszkaniowe. Małżonkowie niewykorzystaną część przeznaczyli na wynajem pomieszczeń użytkowych firmom. Początkowo dochody z najmu rozliczali na zasadach ogólnych, w ramach tzw. najmu prywatnego. W czerwcu 2008 r. kobieta zarejestrowała firmę, która miała się zajmować wynajmem i zarządzaniem nieruchomościami własnymi i wydzierżawionymi. I tak najem zaczęła...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Wydanie: 11441

Wydanie: 11441

Spis treści
Zamów abonament