Używane mieszkania jak złoto

źródło: Rzeczpospolita

Za metr lokalu na rynku wtórnym w Warszawie płacimy już ok. 9,3 tys. zł. Transakcyjne ceny rosną we wszystkich dzielnicach. W Śródmieściu przekroczyły już 12 tys. zł. Drożyzna opanowała także inne miasta. Czy to już bańka?

Wtórny rynek mieszkań jest rozgrzany do białości, podobnie jak pierwotny. Lokale używane idą jak woda. Średnia transakcyjna cena mieszkań w stolicy zmierza ku 10 tys. zł za mkw. – wynika z raportu SonarHome, który „Rzeczpospolita" publikuje pierwsza.

Ceny pną się w górę we wszystkich dzielnicach Warszawy. W pięciu z nich za metr mieszkania z rynku wtórnego kupujący płacili w 2019 r. ponad 10 tys. zł. Najdroższe jest Śródmieście, gdzie średnia transakcyjna cena mkw. lokalu to już 12,4 tys. zł. Na Żoliborzu jest to niemal 10,9 tys. zł, na Woli – 10,2 tys., w Wilanowie – niespełna 10,2 tys. zł, a na Mokotowie – 10,1 tys. zł.

– Najbardziej dynamicznie rosły ceny we Włochach (9 proc.) i Ursusie (10 proc.) – podaje autorka raportu Barbara Bugaj, główny analityk ds. rynku nieruchomości w SonarHome. – W 2019 r. za mieszkanie z rynku wtórnego w Ursusie kupujący płacili średnio 7,8 tys. zł za mkw., we Włochach – 8,6 tys. zł. Na średnią cenę w stolicy najmocniej wpływają dzielnice, w których kupuje się najwięcej, czyli Mokotów i Wola.

Metry za pensję

SonarHome sprawdził, jakiego budżetu potrzebujemy na 55- i 70-metrowe mieszkanie w stolicy. Średnia cena transakcyjna lokalu o powierzchni 55 mkw....