Bardzo chłodne lato w kwaterach

źródło: AdobeStock

Właściciele mieszkań dla studentów są skłonni do dużych obniżek czynszów

Jeśli studenci nie wrócą na uczelnie, stawki za lokale będą dalej spadać. Część właścicieli próbuje mieszkania sprzedać. Inni podnoszą ich standard, by znaleźć najemcę np. wśród menedżerów. Eksperci uspokajają: problemy są przejściowe.

Rok temu o tej porze rynek najmu trawiła gorączka. Studenci wyrywali sobie z rąk najlepsze lokale. – A teraz cisza. Wszyscy czekają na oficjalne decyzje uczelni dotyczące trybu nauczania – mówi Paulina Alaw z piaseczyńskiego oddziału Freedom Nieruchomości.

Swoje zrobiło też przesunięcie wyników matur i ogłoszeń list przyjętych na uczelnie. Studenci są w kropce, podobnie jak właściciele mieszkań.

– To dla nich duży problem – mówi Paulina Alaw. – Jedna z rodzin próbuje znaleźć najemcę choćby na miesiąc, za dużo niższą stawkę, byle tylko mieć pieniądze na rachunki.

Obniżają lub sprzedają

Wojciech Kuc z warszawskiego biura Investor przyznaje: studenci się jeszcze nie ożywili. – Ale paniki nie ma – zastrzega. – To wrzesień jest miesiącem najintensywniejszych poszukiwań. Specyfika stolicy jest zresztą taka, że studenci nie wynajmują mieszkań na dziesięć miesięcy, ale na cały rok. W Warszawie jest drożej, albo więc studenci pracują, albo rodzinę stać na wynajem także w miesiącach wakacyjnych. Nieco ożywił się rynek pracy, więc chętnych na najem nie brakuje.

Wojciech Kuc nie ukrywa, że pandemia odcisnęła piętno na rynku. Mieszkania na wynajem, w zależności od lokalizacji, staniały o 20–30 proc.

– W Poznaniu mamy zdecydowanie chłodne lato na rynku mieszkań dla studentów. Ruch jest minimalny – mówi Hanna Morawska z...