Fundusz podniesie bezpieczeństwo i ceny

źródło: Rzeczpospolita

Od wpłat klientów deweloperzy mieliby odprowadzać składkę na fundusz tworzony na wypadek upadłości. Dodatkowe koszty poniosą nabywcy mieszkań.

O stworzenie deweloperskiego funduszu gwarancyjnego, z którego wypłacane będą pieniądze klientom upadających firm, od lat zabiegał Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Teraz projekt nabrał tempa. Ma trafić do Sejmu.

Zgodnie z obowiązującą ustawą deweloperską wpłaty kupujących mieszkania na etapie budowy trafiają na rachunki powiernicze – otwarte albo zamknięte. W tym pierwszym przypadku pieniądze są wypłacane deweloperowi stopniowo, zgodnie z postępami na budowie. Przy rachunku zamkniętym – po jej zakończeniu.

Od tych wpłat firmy miałyby odprowadzać składkę. W przypadku otwartych rachunków – maksymalnie 2 proc. wartości lokalu, przy zamkniętych – 0,2 proc. Ostateczną wysokość określi rozporządzenie.

Ochrona czy podatek

Marcin Krasoń, ekspert obido.pl, nie ma wątpliwości, że dodatkowa opłata zostanie przeniesiona na kupujących. – To normalna praktyka. Tak było w przypadku podatku cukrowego, a wcześniej bankowego – mówi. – Oczywiście, nie będzie to skokowy wzrost cen o jedną czwartą, ale można się spodziewać 1, może 2 proc.

Rewolucji ekspert nie przewiduje. – Ceny mieszkań i tak rosną...