Biura po nowemu. Kluczem jest elastyczność

źródło: materiały prasowe

Uczestnicy debaty rozmawiali o powrotach do biur, o nowych inwestycjach i o nowych najemcach. Jak będą wyglądać siedziby firm w popandemicznym świecie

źródło: materiały prasowe

Katarzyna Gruszecka-Spychała wiceprezydent Gdyni ds. gospodarki

źródło: materiały prasowe

Agnieszka Hryniewiecka-Jachowicz dyrektor operacyjny, członek zarządu PINK

źródło: materiały prasowe

Agnieszka Żygieło Senior Consultant BNP Paribas Real Estate

źródło: materiały prasowe

Maciej Kandybowicz Leasing Manager Vastint

źródło: materiały prasowe

Sebastian Świstak Leasing Director Cavatina Holding

Firmy chcą już wracać do biur. Pracownicy chcą się integrować, nie izolować. Siedziby mogą się jednak zmienić. Słowo klucz to elastyczność.

W czasie pandemii biura opustoszały. Firmy z dnia na dzień przeszły na pracę zdalną. Choć home office zdał egzamin, to eksperci nie mają wątpliwości, że biura są i będą potrzebne. Deweloperzy planują kolejne biurowce. O przyszłości rynku, aranżacji powierzchni po nowemu i architekturze miast rozmawialiśmy podczas czwartej debaty w ramach wydarzenia Real Estate Impactor, organizowanego przez „Nieruchomości" „Rzeczpospolitej".

Bezpieczny przyczółek

O tym, że biura nie znikną, chociaż się zmienią, jest przekonana Agnieszka Hryniewiecka-Jachowicz, dyrektor operacyjny, członek zarządu Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych (PINK). Nadal będziemy mieć biura w centrum. To wizytówka. Może będą też biura satelitarne.

– Pracownicy tęsknią za powrotem do biura – podkreśla dyrektor PINK. – Robione w ostatnim roku badania wykazały, że w pierwszym okresie pracy zdalnej efektywność wzrosła, ale tę efektywność po dłuższym czasie w niektórych branżach trudno utrzymać.

Sebastian Świstak, leasing director w firmie Cavatina Holding, potwierdza, że na początku pandemii efektywność rzeczywiście wzrosła. – Tyle że to były rozpoczęte wcześniej procesy. A podjęcie nowych w trybie zdalnym jest bardzo trudne – mówi. – Aby powstało coś nowego, trzeba się spotkać. Dziś efektywność chyba już spadła. Pracownicy mają problem z izolacją. Ci, którzy się znali, mogą...