Konieczne odblokowanie podaży w Warszawie

źródło: Shutterstock

W Warszawie deweloperzy mają duży problem z uzupełnianiem oferty w tempie, w jakim dzieje się to na szerokim rynku

Niedobór ziemi, długotrwałe procedury w urzędach i instytucjach – w stolicy nierównowaga podaży i popytu to palący problem skutkujący wzrostem cen.

Warszawa jest czerwoną wyspą na deweloperskiej mapie Polski. W skali kraju po czterech miesiącach firmy ruszyły z budową 55,2 tys. mieszkań, o ponad 45 proc. więcej niż rok wcześniej, dostały też zielone światło na postawienie 73,2 tys. lokali, o prawie 57 proc. więcej niż rok wcześniej.

Tymczasem w Warszawie liczba mieszkań w rozpoczętych projektach skurczyła się o 17 proc., do 4,1 tys., a w inwestycjach, które uzyskały pozwolenie na budowę, o niemal 12 proc., do 3,51 tys. Dość powiedzieć, że stołeczne dane są zbliżone do tych ze znacznie mniejszego Poznania – tam lokali w rozpoczętych inwestycjach było w skali czterech miesięcy tego roku 3,7 tys., a objętych pozwoleniami prawie 3,1 tys....