Zaległości czynszowe uzasadniają wypowiedzenie umowy najmu

Spłata przez najemcę w wyznaczonym terminie tylko części zadłużenia, nie daje mu podstawy do podważenia wypowiedzenia umowy.

- Wójt wypowiedział najem lokalu użytkowego, ponieważ zalegałem z czynszem prawie od czterech miesięcy. Powodem były problemy finansowe, spowodowane pandemią Covid-19. Wyznaczono mi dodatkowy termin na spłatę wszystkich rat, ale spłaciłem tylko 50 proc. Czy wypowiedzenie jest skuteczne w kontekście przepisów wprowadzonych przez tarcze antykryzysowe?

Ustawa z 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych zawierała regulacje chroniące najemców przed wypowiadaniem umów najmu (w tym także lokali niemieszkalnych). Art. 31t...