Co powinno znaleźć się w projekcie budowlanym?

DOKUMENTY | Zagospodarowanie działki, układ przestrzenny budynku

Podstawowym dokumentem przy budowie każdego domu jednorodzinnego jest projekt budowlany. I nie ma znaczenia, czy dom powstanie na podstawie pozwolenia na budowę, czy zgłoszenia. Zgodnie z ustawą Prawo budowlane taki projekt powinien zawierać trzy podstawie elementy:

1. Projekt zagospodarowania działki lub terenu sporządzony na aktualnej mapie do celów projektowych lub jej kopii, obejmujący m.in.:

∑ określenie granic działki lub terenu,

∑ usytuowanie, obrys i układy istniejących i projektowanych obiektów budowlanych, w tym sieci uzbrojenia terenu, oraz urządzeń budowlanych sytuowanych poza obiektem budowlanym,

∑ sposób odprowadzania lub oczyszczania ścieków,

∑ układ komunikacyjny i układ zieleni, ze wskazaniem charakterystycznych elementów, wymiarów, rzędnych i wzajemnych odległości obiektów, w nawiązaniu do istniejącej i projektowanej zabudowy terenów sąsiednich,

∑ informację o obszarze oddziaływania obiektu.

2. Projekt architektoniczno-budowlany obejmujący m.in.:

∑ układ przestrzenny oraz formę architektoniczną istniejących i projektowanych obiektów budowlanych,

∑ zamierzony sposób użytkowania obiektów budowlanych,

∑ charakterystyczne parametry techniczne obiektów budowlanych,...