Dom o powierzchni zabudowy do 70 mkw. – minimum formalności

PROCEDURa pierwsza | Budowa na podstawie zgłoszenia, ale z dodatkowymi ograniczeniami

Z omawianej niżej procedury, najmniej sformalizowanej ze wszystkich procedur budowlanych, nie będzie mógł skorzystać każdy. Inwestorem może być osoba fizyczna. Przepisy ograniczają taką inwestycję do wolno stojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych:

∑ o powierzchni zabudowy do 70 mkw.;

∑ których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane;

∑ a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora.

Krok 1. Przygotuj dokumenty

∑ Projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany w postaci: papierowej (w 3 egzemplarzach) albo elektronicznej – wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw, lub kopiami tych opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów.

∑ Decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Krok 2. Wypełnij formularz zgłoszenia i dołącz do niego oświadczenia

Wniosek składa się na formularzu PB-2a. W zgłoszeniu należy podać dane dotyczące: inwestora (w tym dane do korespondencji)...