Cechy zabudowania nie można rozumieć nazbyt formalistycznie

W analizie urbanistycznej nie można „pominąć” rozpoczętej i zaawansowanej budowy, nawet jeśli nie została oddana.

Formalności związane z inwestycjami, zwłaszcza gdy chodzi o zwykłych obywateli, są zazwyczaj dla nich trudne i stresujące. To wymaga od urzędników nie tylko przestrzegania przepisów, ale też szczególnej uwagi i zdrowego rozsądku. A potwierdza to Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w wyroku z 31 marca 2022 r.

Warunki zabudowy

Sprawa dotyczyła ustalenia warunków zabudowy dla jednorodzinnego budynku mieszkalnego i gospodarczo-garażowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. O ich wydanie inwestor wystąpił w październiku 2021 r., a spór, który potem powstał, był pokłosiem analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu sporządzonej w związku z tym.

Na jej podstawie burmistrz odmówił bowiem ustalenia warunków zabudowy z uwagi na niespełnienie warunku kontynuacji funkcji określonego w...