Czas na stabilizację, potencjał wzrostu jeszcze znaczny

autor zdjęcia: mat. pras.

źródło: Rzeczpospolita

W 2022 r. deweloperzy oddali rekordowo dużo magazynów, ale ostatnio zaciągnęli hamulce

Zdaniem ekspertów firmy Cushman & Wakefield polski rynek magazynowy w ciągu pięciu–dziesięciu lat może urosnąć jeszcze o kilkanaście milionów metrów kwadratowych wobec prawie 30 mln m² obecnie.

W ubiegłym roku deweloperzy magazynowi oddali w Polsce do użytkowania 4,4 mln m² powierzchni logistyczno-przemysłowej, o 40 proc. więcej niż rok wcześniej, ustanawiając roczny rekord – wynika z szacunków Cushman & Wakefield.

Zasoby magazynowe nad Wisłą tym samym sięgnęły 28,3 mln m². Jednak mimo rekordowej podaży odsetek pustostanów urósł symbolicznie, o 0,4 pkt proc., do 4,1 proc. Tyle średnia dla kraju, bo na niektórych rynkach udział wolnej powierzchni jest skrajnie niski: w Pomorskiem pustostany to zaledwie 0,9 proc., a w Małopolskiem 1,2 proc. Na przeciwnym biegunie są rynki dolnośląski z odsetkiem wolnej powierzchni 7 proc. oraz lubelski ze wskaźnikiem 9,1...