Hamowanie na rynku mieszkaniowym

źródło: Rzeczpospolita

Drugi kwartał to dalszy spadek sprzedaży lokali. Trzeci będzie jeszcze słabszy. Pytanie czy końcówkę roku podkręci nadzieja na „Na start”? To czas na szukanie promocji.

Według wstępnych szacunków firmy JLL w sześciu największych aglomeracjach deweloperzy sprzedali 9,8 tys. mieszkań, o prawie 11 proc. mniej niż w pierwszych trzech miesiącach, kiedy notowany był 23-proc. spadek. Do oferty weszło w tym czasie 15,1 tys. lokali, o 9,5 proc. mniej kwartał do kwartału. Na koniec czerwca w ofercie deweloperów w sześciu aglomeracjach było 48,3 tys. lokali, o prawie 14 proc. więcej w stosunku do końca marca. Obserwowane przez JLL ceny mieszkań, które pozostały w ofercie na koniec kwartału, dalej rosły.

Rynek mieszkaniowy bez kroplówki

Aleksandra Gawrońska, szefowa działu badań rynku mieszkaniowego w JLL, zaznacza, że znaleźliśmy się w dawno nie widzianej sytuacji – konsumenci „od zawsze” mogli korzystać z programów wsparcia zakupów, a lata bez rządowych programów przypadały na okres zerowych stóp procentowych. Tymczasem z końcem 2023 r. program „Bezpieczny kredyt” wygasł, ale rynek nastawiał się na dość szybkie wprowadzenie następcy – programu „Na start”. Stąd spadki sprzedaży w I i II...