BTS, czyli magazyn prosto od krawca

autor zdjęcia: AdobeStock

źródło: Rzeczpospolita

Firma decydująca się na magazyn szyty na miarę musi być przygotowana na podpisanie kontraktu na co najmniej dziesięć lat

Czynsze za szyte na miarę magazyny są wyższe średnio o 10–20 proc. Firm chętnych na spersonalizowane powierzchnie jednak nie brakuje.

Pod koniec II kw. br. powstawało w Polsce prawie 1,99 mln mkw. nowoczesnych magazynów. Niemal 450 tys. mkw. (prawie 23 proc.) – w modelu BTS (Build to suit) – podaje firma doradcza Newmark Polska. Obiekty BTS są szyte na miarę według wytycznych klienta.

Z danych Newmark wynika, że najwięcej powierzchni BTS – 324,7 tys. mkw. – pod koniec II kw. powstawało w woj. dolnośląskim (72 proc. wszystkich powstających inwestycji BTS w Polsce). W woj. śląskim w modelu BTS budowano 46,2 tys. mkw. magazynów (10 proc. powierzchni BTS w budowie), w łódzkim – ponad 34,7 tys. mkw. (8 proc.), w lubelskim – 23,7 tys. mkw. (5 proc.), w mazowieckim – 12 tys. mkw. (3 proc.), a w kujawsko-pomorskim – 7,9 tys. mkw. (2 proc.).

E-handel i produkcja

– Mimo spadku podaży nowoczesnej powierzchni magazynowej w ostatnich latach cały czas odnotowujemy duży popyt na powierzchnie szyte na miarę – podkreśla Michał Kozar, dyrektor w dziale powierzchni przemysłowych i magazynowych w Newmark...