Korekta cen mieszkań stała się faktem. Na rynku rządzą nabywcy

źródło: Rzeczpospolita

Oferta bije rekordy, ceny się stabilizują, nawet spadają. Ale klienci nie są jeszcze skłonni z tego korzystać. Może jednak obniżki będziemy widzieć częściej.

Z tego tekstu dowiesz się:

Jak zmieniają się ceny mieszkań nowych i używanych

Ile jest mieszkań do kupienia

Jakie są prognozy dla mieszkaniówki na ostatnie tygodnie roku

Na rynku pierwotnym dużych miast październik przyniósł stabilizację średnich cen mieszkań. Z analiz portalu RynekPierwotny.pl wynika, że wszędzie utrzymały się na poziomie z września – wahania były mniejsze niż 1 proc. Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl, mówi o „bezprecedensowej sytuacji”.

Idealna sytuacja dla chętnych

BPrzeciętna cena ofertowa mkw. nowych mieszkań w Warszawie w październiku, podobnie jak we wrześniu, to ok. 17,8 tys. zł, w Krakowie – ok. 16,4 tys. zł, we Wrocławiu – 14,6 tys. zł, w Trójmieście – 15,5 tys. zł, w Łodzi – ponad 11,5 tys. zł, w Poznaniu – ponad 13,2 tys. zł, a w aglomeracji katowickiej – ok. 10,9 tys. zł za mkw.

Marek Wielgo zauważa, że przeciętna cena nowych mieszkań w Trójmieście nie wzrosła już trzeci miesiąc z rzędu, a w Warszawie, Krakowie i Poznaniu – drugi. Jak tłumaczy, stabilizacja cen nowych lokali to efekt rosnącej konkurencji między deweloperami.

Z analiz portalu Tabelaofert.pl wynika, że średnie ceny nowych mieszkań spadły w siedmiu z 17 miast monitorowanych przez ten serwis. – Korekty cen stały się faktem – mówi Ewa Palus, główny analityk REDNET Property Group. – Obniżki pobudziły...