![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Chłodniej na rynku najmu mieszkań. Popyt może stopnieć
Oferta mieszkań na wynajem jest duża, co chroni rynek przed przegrzaniem. Część najemców po czwartej obniżce stóp procentowych rozważy zakup lokalu. Popyt na najem może więc spaść. O kilka procent mogą też zmaleć czynsze.
O 17 proc. spadła we wrześniu liczba kontaktów nawiązanych przez szukających mieszkań na wynajem z ich ogłoszeniodawcami – podaje portal Nieruchomosci-online.pl. Jak zaznacza Rafał Bieńkowski, ekspert tego serwisu, to typowa oznaka sezonowości. – Po gorącym lipcu i sierpniu, we wrześniu zainteresowanie lokalami na wynajem najczęściej umiarkowanie spada. Ale i tak jest nieźle. Wrzesień jest zwykle trzecim miesiącem w roku pod względem popytu, i tak jest także teraz.
– Analizując cały III kwartał, mieliśmy w najmach „górkę” – mówi Rafał Bieńkowski. Popyt na najem był jednak o ponad 20 proc. mniejszy niż w III kw. 2024 r. Jest kilka powodów. – To wysokie stawki najmu (w niektórych miastach utrzymuje się trend wzrostowy), stabilizacja cen mieszkań zachęcająca do kupna lokalu, większa dostępność kredytów po obniżkach stóp procentowych – wylicza ekspert portalu Nieruchomosci-online.pl.
Duży wybór mieszkań
Także Anton Bubiel, prezes Rentier.io, ocenia, że wrzesień na rynku najmu był w tym roku spokojniejszy niż w poprzednich latach. – Oczywiście, szukano lokali, ale też było z czego wybierać. I to jest właśnie główna różnica – dużo więcej mieszkań w ofercie – podkreśla. Tylko we wrześniu na portale w 17 analizowanych przez Rentier.io miastach trafiło 36,5 tys....
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
