Co najmniej dekada popytu na lokale

autor zdjęcia: DAREK LEWANDOWSKI

źródło: Rzeczpospolita

Rynek deweloperski jest rozdrobniony i będzie się stopniowo konsolidować – mówi Andrzej Oślizło, prezes Develii.

Cel na rok 2026 r. to sprzedaż 3,6-3,8 tys. mieszkań, czyli poprawa ubiegłorocznego rekordu 3,35 tys. Oznacza to sprzedaż średnio 900-950 mieszkań kwartalnie. Dotychczas trzy razy udało się Develii osiągnąć taki pułap. W I i II kwartale 2024 r. sprzedaliście odpowiednio 1038 i 911 lokali, co można wiązać z „Bezpiecznym kredytem”. W I kwartale 2025 r. podpisaliście 951 umów, ale po bardzo słabym IV kwartale 2024 r. Jesteście znani z raczej konserwatywnych prognoz. Czy cel na 2026 r. jest nieco agresywniejszy czy naturalny – chociażby ze względu na przejęcia w latach 2023 i 2025?

W ostatnich latach krok po kroku realizowaliśmy strategię, sprzedając aktywa komercyjne i reinwestując środki w priorytetowy dla nas segment mieszkaniowy. Poza rozwojem organicznym i przejęciami wspieramy wzrost projektami joint venture. W związku z tym rośniemy trochę szybciej od rynku. Naszą ambicją i celem jest przekroczenie pułapu 4,5 tys. sprzedanych mieszkań do 2028 r. Traktuję poprawianie przez nas co roku rekordów sprzedaży jako konsekwentne dążenie do tego celu.

Mamy bardzo sprawny, zmotywowany zespół, żeby to osiągnąć. Planowany ok. 10-proc. wzrost sprzedaży w 2026 r. wydaje się racjonalny, biorąc pod uwagę obecną sytuację. Około 750 mieszkań z naszego celu sprzedaży będzie pochodzić z projektów...