Ekosystemy i synergie. Tego biznes chce od biur

źródło: Rzeczpospolita

Rynek biurowy dojrzał i przeszedł ewolucję: od wynajmu metrów do zarządzania zwinnością. Organizacje szukają dziś synergii i elastycznych ekosystemów, które wspierają ciągłość ich operacji – mówi Anna Korwin-Kulesza, dyrektorka ds. zarządzania aktywami i najmu w Globalworth Poland.

Jak bardzo pandemia zmieniła zasady gry? Jak teraz wyglądają umowy na rynku biur?

Pandemia była cezurą, która zreorganizowała model pracy i sposób planowania rozwoju firm. Ponad 90 proc. organizacji korzysta dziś z modelu hybrydowego, a najemcy poszukują rozwiązań, które nadążą za dynamiką ich biznesu i zdejmą z nich ryzyko wzrostu. Choć wieloletnie umowy wciąż mają dużą wartość, zapewniając stabilność obu stronom, rozumiemy, że środowisko pracy musi sprawnie adaptować się do tempa rozwoju organizacji.

Obecna sytuacja gospodarcza i skokowy rozwój technologii wymagają wyostrzonego „słuchu rynkowego”. Coraz częściej przygotowujemy rozwiązania dla firm, które nie są w stanie przewidzieć swojej sytuacji za rok, dwa czy pięć lat. Podpisanie umowy na 7–10 lat wiąże się dziś z większą niepewnością niż kiedykolwiek, stąd „walutą” rynku stała się elastyczność.

W Globalworth traktujemy ją jako priorytet. Oprócz klasycznego najmu rozwijamy segment biur serwisowanych Ace of Space. Taki system naczyń połączonych pozwala oferować rozwiązania „tu i teraz” oraz być partnerem, który szybko reaguje na zmieniające się potrzeby najemcy na każdym etapie jego wzrostu.

Biura serwisowane były usługą dla startupów i mniejszych podmiotów, a weszły do mainstreamu i korzystają...