Przepisy budowlane do generalnego remontu

Deweloperom trudniej będzie budować klitki udające pokoje hotelowe. Ukrócone zostaną też ich praktyki związane z miejscami parkingowymi dla niepełnosprawnych.

Jest gotowy projekt rozporządzenia o warunkach technicznych, jakim podlegają budynki i ich usytuowanie. To generalna zmiana przepisów budowlanych.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii chce m.in. zapobiegać powstawaniu klitek w budynkach de facto mieszkalnych, które udają hotele. Lokale takie mają być wyłączone z definicji lokali użytkowych. Może to mieć ogromne znaczenie w kontekście uzyskania zaświadczeń o samodzielności takich lokali.

Nie będzie już można wyrabiać współczynnika miejsc parkingowych, lokując masowo pod oknami mieszkań miejsca dla niepełnosprawnych, które sprzedaje się pełnosprawnym.

Na 234 stronach z przepisami nowego rozporządzenia znalazły się takie, które specjalizujący się w obsłudze inwestycji prawnicy uważają za niebezpieczne. Radca prawny Joanna Maj z kancelarii SWK Legal ostrzega, że nowe rozporządzenie może „zabić” budownictwo senioralne. Chodzi o konstrukcję przepisu określającego minimalny wskaźnik mieszkań dostosowanych dla osób niepełnosprawnych.