Nowoczesna kwatera dla studenta. Lepiej kupić czy wynająć?

Nieruchomości | Jak inwestować w mieszkania w miastach akademickich

Rynek najmu mieszkań rozgrzewa się do czerwoności. Dla studentów to ostatni dzwonek na szukanie kwatery. – Ten rok jest wyjątkowy, bo na studia aplikuje wyjątkowo dużo kandydatów. Zainteresowanie najmem studenckim jest większe niż w poprzednich latach – mówi Marcin Jańczuk, ekspert sieciowej agencji Metrohouse. – Jest też więcej pytań o mieszkania do zakupu. Wprawdzie nabywcy nie zawsze ujawniają cel transakcji, jeśli jednak pytają o lokale dobrze skomunikowane z uczelniami lub w ich pobliżu, to można domniemywać, że są to osoby kupujące mieszkania dla dzieci. Takie nieruchomości są też ciekawą ofertą dla inwestorów.

Nowe budownictwo

Marcin Jańczuk zwraca uwagę na zmieniające się preferencje. – Studenci chcą w pełni wyposażonych mieszkań. Szukają nowszego budownictwa, często pytają o klimatyzację i garaż. Kluczowy jest dobry dojazd do uczelni. Jeśli mieszkanie jest w bardziej odległych dzielnicach, oczekiwany jest bezpośredni dojazd na kampus bez przesiadek – mówi. – Budżet studentów jest oczywiście różny, nie można mówić, że lokale w starszym budownictwie nie są poszukiwane. Są, ale nie w pierwszej kolejności. Studenci często rozglądają się za lokum w dwie osoby, powodzeniem cieszą się mieszkania dwupokojowe.

Katarzyna Tworska, dyrektor zarządzająca Rednet Partners,...